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Local Comercial en venta, Alcorcón, Madrid

0 hab

2 baños

473 m²

287 m²

ref. PR99560030

390.000 €

Local Comercial en venta, Alcorcón, Madrid

Descripción

NAVE INDUSTRIAL CON ZONA DIÁFANA Y OFICINAS - URTINSA II Si buscas una nave donde poder combinar actividad, almacenamiento y oficinas en un mismo espacio, esta propiedad ofrece una distribución especialmente versátil y múltiples posibilidades de adaptación. Situada en Calle Minas, en el Polígono Industrial Urtinsa II de Alcorcón, la nave cuenta con 473 m² construidos según Catastro, sobre una parcela de 234 m². La planta baja dispone de una amplia zona diáfana, adecuada para zona de trabajo, producción, exposición o almacenamiento. En la planta superior se encuentran los espacios destinados a oficinas y servicios, permitiendo separar cómodamente la parte operativa de la administrativa. Dispone además de accesos independientes para vehículos y peatones, facilitando la entrada de mercancías, personal y clientes. Anteriormente destinada a panadería, la nave ofrece una base interesante para empresas que busquen adaptar el inmueble a su propia actividad. Por sus características y distribución, puede resultar adecuada para almacenamiento y distribución, taller, showroom, comercio profesional o mayorista, pequeña industria, obrador, producción alimentaria u otras actividades, siempre sujeto a la correspondiente normativa y licencia. CARACTERÍSTICAS: - 473 m² construidos según Catastro - Parcela de 234 m² - Aproximadamente 9 metros de fachada - Amplia zona diáfana en planta baja - Entreplanta con oficinas y servicios - Acceso independiente para vehículos y peatones - Anteriormente destinada a panadería - Posibilidad de adaptar los espacios a diferentes actividades DATOS REGISTRALES: La finca consta registralmente de aproximadamente 189 m² construidos en planta baja y 98,28 m² de entreplanta, sobre una parcela de aproximadamente 9 metros de ancho por 26 metros de fondo. La zona edificada alcanza aproximadamente 24 metros de profundidad. UBICACIÓN: Calle Minas, Polígono Industrial Urtinsa II - Alcorcón. Ubicada en un entorno empresarial consolidado, rodeado de empresas, talleres, almacenes, comercios y servicios, con buenas conexiones hacia Madrid capital y los principales municipios del suroeste de la Comunidad de Madrid. PRECIO: 390.000 € Si estás buscando una nave para trasladar, ampliar o desarrollar tu actividad, contacta conmigo para ampliar información y concertar una visita. Podrás conocer personalmente la distribución del inmueble y valorar las posibilidades de adaptación a tu proyecto. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 390.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la gencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

Detalles

Ref: PR99560030

Superficie construida: 473 m²

Precio: 390.000 €

Superficie total: 287 m²

Habitaciones: 0

Calificación energética: G

Baños: 2

Tour Virtual 360

Ubicación

RE/MAX DREAM HOME

Avda. Litoral, Playa del Angel, local 6, Estepona

+34952713843

dreamhome@remax.es

Propiedad MLS: Bolsa común de inmuebles donde los Inmobiliarios que pertenecen a la misma comparten propiedades, ponte en contacto con RE/MAX DREAM HOME y te daremos toda la información relativa a la misma.

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