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Piso en venta, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

3 hab

2 baños

91 m²

0 m²

ref. PR-00489

315.000 €

Piso en venta, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Descripción

Amplio y luminoso piso de 91 m² construidos (80 m² útiles) lo tiene todo para entrar a vivir sin preocuparte por reformas. Situado en una calle muy tranquila y excelentemente comunicada, combina el confort de una vivienda completamente equipada con el gran atractivo de un espacio exterior privado. - Características Principales: · Superficie: 91 m² construidos / 80 m² útiles. · Espacio exterior: Gran terraza privada de 25 m², ideal para disfrutar al aire libre, comer en familia o relajarse. - Distribución: · 3 habitaciones espaciosas. · 2 baños completos. · Salón-comedor confortable con salida directa a la terraza. · Cocina independiente con acceso a galería/lavadero. - Equipamiento y Acabados: · Climatización: Calefacción por radiadores eléctricos en todas las estancias y aire acondicionado por Split. · Aislamiento: Carpintería exterior de aluminio con doble cristal tipo Climalit (gran eficiencia térmica y acústica), persianas eléctricas. - Detalles: Puertas de madera maciza y todos los suministros dados de alta (listo para mudarse). 📍 Ubicación y Entorno · Ubicado en una zona residencial muy tranquila de Santa Coloma de Gramenet, con todos los servicios a mano: · Próximo a comercios, supermercados y centros educativos. · Cercano a zonas verdes e instalaciones municipales. · Excelente comunicación: Rápido acceso en coche a Barcelona y muy bien conectado por transporte público (Líneas de Metro y autobús). - Gastos: I.B.I.: 440 € / año. Comunidad: 140 € / trimestre (aprox. 46 €/mes). Alta demanda de alquiler en la zona y excelentes atributos para rentabilizar desde el primer día. 📞 ¡Ven a visitarlo sin compromiso! Contacta ahora por chat o teléfono para coordinar tu visita. (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento

Detalles

Ref: PR-00489

Superficie construida: 91 m²

Precio: 315.000 €

Superficie total: 0 m²

Habitaciones: 3

Calificación energética: G

Baños: 2

Terraza

Aire acondicionado

Ascensor

Exterior

Ubicación

RE/MAX Dream Home

Avda. Litoral, Edificio Playa del Angel, local 6,, Estepona

+34711053974

dreamhome@remax.es

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dreamhome@remax.es

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